很多人都知道,在装修新房前是需要制订一份装修预算表的,但你知道装修预算表的作用是什么吗?对整个装修工程又什么影响呢?如果这两个事情都不了解清楚的话,做装修预算是找不到正确的方向的。那么今天小编就跟大家说说装修报价的作用及注意事项,一起来看看吧。
一、装修报价的作用
因为正规的装修公司一般都会给出标准规范的装修报价。若得到一份合理的办公室装修报价,那么该工程的增项通常是可控的,施工后期一般不会产生增项或者几乎没有增项。
目前办公室装修适用的规范预算主要有以下三类:清单预算、定额预算及清单计价。其中定额计价在我国已使用多年,具有相对实用性和通用性,其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为有效的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
清单计价规范的编制一般都是以定额为基础的。定额计价可作为清单计价的组价方式。在确定清单综合单价时,以省颁定额或企业定额为依据进行计算。工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴,其思路是“统一计算规则,有效控制水量,彻底放开价格,正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。
跳出传统的定额计价模式,建立一种全新的计价模式,依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格,使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。
二、装修报价注意事项
因为不同装修公司出的装修报价单中的装修项目、装修数量、装修单价、装修材料、装修工艺说明、总价都是不一样的,往往不同的装修报价单格式不统一、装修数量会有差距、装修材料也会不同、装修单项报价有高有低、装修备注说明也不一样,这让很多不了解专业知识的业主无从比较。如果单纯的从总价上来比较,选择总价较低的装修公司,上当受骗的可能性非常大,因为很多装修公司为了拉客户会故意压低报价,等到开工后再以各种说法抬高价格,或者为客户提供劣质的装修材料。
还有些业主做法也很不切实际,装修自己设计,自己买装修材料,把家装分成许多小块,哪家装修公司报的单项便宜就让哪家装修公司做。结果百花齐放,自己费心劳神不说,花了几个月的时间,结果,实际的花费远远超过了当初的装修预算,浪费了一大笔钱财,结果把自己的家整得一塌糊涂,还找不到谁的责任。
以上就是有关装修报价的作用及做装修报价时的注意事项,如果想要了解更多精彩,请关注莱州乐豪斯装饰。
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